एजंट आणि ब्रोकर यांच्यातील फरक
जेव्हा रिअल इस्टेटची बातमी येते तेव्हा एजंट आणि ब्रोकरचा अर्थ समान नाही. एक रिअल इस्टेट एजंट स्वतंत्ररित्या विशिष्ट सेवेसाठी ब्रोकरला त्याच्या सेवा देते.
एक रिअल इस्टेट दलाल मात्र एक व्यक्ती आहे ज्यात काही विशिष्ट कालावधीसाठी क्षेत्रीय आणि रिअल इस्टेट मालमत्तेची प्रत्यक्ष विक्री करण्यासाठी प्रशिक्षित केले गेले आहे आणि केवळ रिअल इस्टेट दलालसाठीच परीक्षा उत्तीर्ण केलेली असावी. परीक्षेत मूलभूत रिअल इस्टेट कायदे आणि व्यवहार किंवा व्यवहार समाविष्ट आहेत.
रिअल इस्टेट दलाल रिअल इस्टेट प्रॉपर्टी विकतो. त्यापैकी बहुतांश रहिवासी मालमत्ता विक्री करतात, तर इतर व्यापारी, औद्योगिक व कृषी गुणधर्म विकतात. काही कंपन्यांकडून काम करतात. ब्रोकरला रिअल इस्टेटवर नियंत्रण करणाऱ्या कायद्यांशी परिचित असणे आवश्यक आहे. तो बाजार आणि आर्थिक पर्याय पटाशी असणे आवश्यक आहे. रिअल इस्टेट प्रॉपर्टीज आणि जनरल मार्केटिंगचे शीर्षक शोधण्याचे काम ते करतात.
रिअल इस्टेट दलाल आणि रिअल इस्टेट एजंट समान नोकरी करतात ते विक्रीसाठी मालमत्तांची सूची गोळा करतात; सध्याच्या बाजारात संशोधन करा आणि मालमत्तेचे बाजारभाव ठरवा आणि सूचीमध्ये कोणत्या मालमत्तेचे असणे आवश्यक आहे याचा निर्णय घ्या.
एजंट आणि दलाल यांच्यातील फरकामुळे त्यांची योग्यता आहे. दलालाकडे परवाना असणे आवश्यक आहे, त्याने नोंदणी करणे आवश्यक आहे; त्याच्या नावावर अधिक क्रेडेन्शिअल्स आहेत. एक दलालाने अतिरिक्त रीजोर्ट एजंटने पूर्ण केलेल्या कायद्यातून अतिरिक्त अभ्यासक्रम पूर्ण केला असावा. त्याच्याकडे अधिक शिक्षण आहे आणि व्यवहाराच्या संपूर्ण कोर्समध्ये अधिक जबाबदारी आहे. व्यवहाराची योग्यरित्या पूर्णता झाली आहे याची खात्री करण्यासाठी तोच एक आहे. एका एजंटकडे कमी श्रेय असते आणि त्याच्या प्रशिक्षणाचा कमी कालावधी असतो. याशिवाय, तो फक्त ब्रोकरसाठी काम करीत आहे. ग्राहकांच्या परस्परसंवादासाठी, एजंट सामान्यतः क्लायंटना वैयक्तिकपणे सहाय्य आणि हाताळण्यासाठी एक आहे. खरेदीदार आणि विक्रेता यांच्यातील सभा हाताळण्यासाठी तो एक आहे; तो ग्राहकांच्या गरजांना मदत करतो, करार भरून काढतो, ग्राहकांना संभाव्य खरेदीदार किंवा मालमत्ता सादर करतो आणि खरेदीदार आणि विक्रेत्यांमधील वाटाघाटी हाताळतो. दलाल देखील एजंट किंवा विक्री व्यक्ती म्हणून काम करू शकतो परंतु एजंट दलाल म्हणून काम करू शकत नाही.
