एसेट बॅकेड सिक्युरिटीज आणि मॉर्टगेज बॅक्ड सिक्युरिटीजमधील फरक | मालमत्ता बॅक्ड सिक्युरिटीज Vs मॉर्टगेज बॅक्ड सिक्युरिटीज
की फरक - मालमत्ता बॅक्ड सिक्युरिटीज vs मॉर्टगेज बॅक्ड सिक्युरिटीज मालमत्ता समर्थित आणि तारण बॅक्ड सिक्युरिटीज दोन आहेत अशा प्रकारचे गुंतवणूक जिथे सिक्युरिटीज् एकत्रित केल्या जातात आणि गुंतवणुकदारांच्या समूहाला विकले जातात. दोन्ही ची रचना निसर्गाच्या समान असते आणि मालमत्ता बॅक्ड सिक्युरिटीज आणि गहाण बॅक्ड सिक्युरिटीजमधील महत्वाच्या फरक सिक्युरिटीजसाठी वापरलेल्या संपार्श्विक (कर्जाची सुरक्षिततेची प्रतिज्ञा) यावर अवलंबून असते.
मालमत्ता बॅक्ड सिक्युरिटीजचे सिक्युरिटीज जसे की विविध प्रकारचे कर्ज, प्राप्य आणि भाडेपट्टीने दिले जातात व तारण ठेवलेले तारण ठेवलेले बंधपत्रे गहाण ठेवलेली असतात.
अनुक्रमणिका1. विहंगावलोकन आणि महत्त्वाचे अंतर
2 अॅसेट बॅक्ड सिक्युरिटीज 3 काय आहेत तारण बॅक्ड सिक्युरिटीज 4 काय आहेत साइड बायपास बाय साइड - अॅसेट बॅक्ड सिक्युरिटीज vs मॉर्टग बॅक्ड सिक्युरिटीज
5 सारांश
अॅसेट बॅकिंग सिक्युरिटीज म्हणजे काय?
मालमत्ता बॅक्ड सिक्युरिटीज (एबीएस) बॉंड आणि विविध आर्थिक सिक्युरिटीज जसे रिअल इस्टेट किंवा मॉर्टगेज बॅक्ड सिक्युरिटीज व्यतिरिक्त इतर कर्जे, भाडेपट्टी किंवा प्राप्तीसाठी पाठवल्या जातात. जेव्हा ग्राहक कर्ज घेतात तेव्हा हे कर्जे कर्जास जारी करणाऱ्या कंपनीसाठी मालमत्ता बनतात, सर्वात जास्त म्हणजे एक बँक किंवा ग्राहक वित्त कंपनी.
बँक किंवा वित्त कंपनी (कर्ज देणारा पक्ष) वरील मालमत्तेची एक ट्रस्टला विकू शकते जी बदल्यात गुंतवणूकदारांकडे असलेल्या मालमत्तेचे समर्थन करतील. या प्रक्रियेचे नाव ' सेक्रिटिटायझेशन ' आहे आणि यामुळे ट्रस्टला मालमत्ता विक्री करण्यायोग्य करण्यास मदत होते. गुंतवणूकदारांसाठी, मालमत्ता-बॅक्ड सिक्युरिटीज हे कार्पोरेट कर्जाच्या गुंतवणुकीसाठी पर्याय आहेत. ई. जी जर ग्राहकाने गृह-इक्विटी कर्ज काढले आहे ज्यास सुरक्षा दिली जाते, तर ट्रस्टने वित्त कंपनीमध्ये गुंतवणूक केल्यापासून ट्रस्टमधील कर्जाची रक्कम प्राप्त होईल.
होम-इक्विटी कर्ज कर्जदाराने त्याच्या घराचा वापर संपार्श्विक म्हणून केला आहे. भाडेपट्टी
नियतकालिक भाडेपट्टीच्या देय रकमेच्या बदल्यात एका पक्षाच्या मालकीची मालमत्ता दुसर्या कंपनीकडे भाड्याने देण्याचा करार
वाहन कर्जवाहन खरेदी करण्यासाठी वैयक्तिक कर्ज
क्रेडिट कार्ड प्राप्य
सर्व कर्जे, अस्थिर व्यवहार किंवा एखाद्या कंपनीला त्याच्या ऋणासंदर्भात इतर आर्थिक जबाबदार्या लागू असणारी मालमत्ता अभिहस्तांकन.
विद्यार्थी कर्ज
विद्यार्थ्यांना त्यांच्या उच्च शैक्षणिक गरजा पूर्ण करण्यासाठी दिलेल्या कर्जाचा प्रकार.
गहाण ठेवलेले सिक्युरिटीज काय आहेत?
तारण बॅक्ड सिक्युरिटीज (एमबीएस) गहाणखंडाद्वारे संरक्षित मालमत्ता परत मिळवून दिलेली सुरक्षा देखील आहेत. हे 'गहाण जाण्याचा मार्ग' म्हणूनही ओळखला जातो. हे कर्जाचे साधन आहेत जे तारण कर्जांच्या पूल पासून रोख प्रवाहावर हक्क आहेत. किमान 10 हजार डॉलर्सची गुंतवणूक मर्यादेच्या अधीन असलेल्या ब्रोकरमार्फत एमबीएस विकत किंवा विकली जाऊ शकतात. गहाण ठेवलेले सिक्युरिटीज सरकार आणि महामंडळे यांनी दिली जाऊ शकतात. सिक्युरिटीज जारी करण्याची प्रक्रिया मालमत्ता बॅक सिक्युरिटीजसारखीच असते.
तारण ठेवलेल्या सिक्युरिटीजचे प्रकार
पास-सहभागाची प्रमाणपत्रे
धारकाने कर्जाच्या मालमत्तेच्या पूलवर केलेले सर्व मुद्दल आणि व्याजाच्या पैशाच्या समतोल भागावर हक्क धारण करा संपार्श्विक बंधपत्र दायित्व किंवा गहाणखत डेरिव्हेटिव्हज
गुंतवणूकदारांना विविध प्रकारच्या जोखमीस गुंतवणूकीस करणा-या उघड करणे
आकृती 1: तारण ठेवलेले सिक्युरिटीज विविध जोखीम आणि परतावा देतात
मालमत्ता बॅक्ड सिक्युरिटीज आणि तारण ठेवलेल्या सिक्युरिटीजमधील फरक काय आहे? - फरक लेख मध्य पूर्व -> मालमत्ता बॅक्ड सिक्युरिटीज vs मॉर्टगेज बॅक्ड सिक्युरिटीज मालमत्ता बॅक्ड सिक्युरिटीजची सिक्युरिटीज जसे की कर्ज, प्राप्य आणि भाडेपट्टीने दिले जातात.
तारण बॅक्ड सिक्युरिटीज तारण ठेवून बंदिस्त असतात.
- आकलन मालमत्ता आधारित सिक्युरिटीज एकत्रित मालमत्ता जसे की कर्ज, भाडेपट्टी आणि प्राप्ये वापरतात.
तारण बॅक्ड सिक्युरिटीजांना गहाण ठेवलेले असतात
- विकास तारण ठेवलेल्या सिक्युरिटीजच्या तुलनेत मालमत्ता बॅक्ड सिक्युरिटीज तुलनेने नवीन विकास आहेत.
गहाण ठेवलेले बॅटेबल सिक्युरिटी मार्केट सुस्थापित आहेत.
टाइमफ्रेम रोख प्रवाह भाकित करण्याच्या वेळी मालमत्ता सिक्युरिटीज विशिष्ट कालावधीत लहान असतात आणि जास्त आव्हानात्मक असतात
