खर्च मॉडेल आणि पुनरुत्थान मॉडेल दरम्यान फरक | कॉस्ट मॉडेल वि आरव्हॅल्युएशन मॉडेल
महत्वाचा फरक - खर्च मॉडेल विरुद्ध मुल्यमापन मॉडेल खर्च मॉडेल आणि पुनर्मूल्यांकन मॉडेल IAS 16 मध्ये निर्दिष्ट केले आहेत-मालमत्ता, वनस्पती आणि उपकरणे आणि त्या दोन पर्याय म्हणून संदर्भित केला जातो जे व्यवसाय पुन्हा वापरु शकतात नॉन-प्रॉफरंट अॅसेट खर्च मॉडेल आणि पुनर्मूल्यांकन मॉडेलमधील मुख्य फरक असा आहे की
नॉन-प्रॉस्टर्नल अॅसेटची किंमत किंमत मॉडेल अंतर्गत मालमत्तेची खरेदी करण्यासाठी खर्च केलेल्या किमतीच्या मूल्याची किंमत आहे, परंतु मालमत्तेच्या मूल्य मूल्यांकनामध्ये (बाजार मूल्याचा अंदाज) दर्शविल्या जातात.
अनुक्रमणिका1. विहंगावलोकन आणि महत्त्वाचे अंतर
2 नॉन-क्वेंचन्ट अॅसेट्सचा उपचार 3 कॉस्ट मॉडेल काय आहे
4 रिव्हाल्ल्यियेशन मॉडेल 5 म्हणजे काय साइड बायपास बाय बाय - कॉस्ट मॉडेल रिव्हल्यूएशन मॉडेल
6 सारांश गैर-परवडणारी संपत्तीचा उपचार पुनर्मूल्यांकन करण्यासाठी वापरल्या जाणार्या उपाययोजनांचा विचार न करता, सर्व नॉन-क्वेंचर्स मालमत्तांवर सुरुवातीस खर्चास मान्यता दिली पाहिजे. मालमत्तेचा वापर करण्याच्या हेतूने कार्यरत स्थितीमध्ये मालमत्ता आणण्यासाठी आणि त्यात समाविष्ट करण्यासाठी सर्व खर्च समाविष्ट आहे,
साइटच्या तयारीचा खर्च
वितरण आणि हाताळणीचा खर्च
स्थापनेचा खर्च
आर्किटेक्ट आणि अभियंत्यांचे व्यावसायिक शुल्क
मालमत्ता काढून टाकण्याचा आणि साइट पुनर्संचय करण्याचा खर्च किंमत मॉडेल काय आहे खर्च मॉडेल अंतर्गत, मालमत्ता नेट बुक व्हॅल्यूमध्ये (मूल्य कमी संचित अवमूल्यन) मध्ये ओळखली जाते. संपत्तीचे आर्थिक उपयुक्त आयुष्यात घट नोंदविण्यासाठी मूल्यमापन असे आहे. हे अवमूल्यन शुल्क 'संचित अवमूल्यन खाते' नावाच्या वेगळ्या खात्यावर जमा केले जाते आणि कोणत्याही वेळी एखाद्या संपत्तीचे नेट बुक मूल्य ओळखण्यासाठी वापरला जातो.- ई. जी एबीसी लि. ने $ 50,000 साठी वस्तू वितरीत करण्यासाठी एक वाहन खरेदी केले आणि 31. 12 रोजी जमा केलेले अवमूल्यन. $ 2016, $ 4, 500 आहे. अशा प्रकारे, त्या तारखेप्रमाणे निव्वळ बुक व्हॅल्यू $ 45, 500 आहे.
- वापरण्याचे मुख्य फायदा किंमत मॉडेल असा आहे की मूल्यांकन नुसार कोणतेही पूर्वग्रहण होणार नाही कारण नॉन-ऍसेट अॅसेटची किंमत सहजगत्या उपलब्ध आहे; अशाप्रकारे, ही एक अतिशय सोपी गणना आहे. तथापि, या मालमत्तेची किंमत वेळोवेळी बदलण्याची शक्यता असल्यामुळे हे नॉन-पर्सनल ऍसेटचे अचूक मूल्य पुरवत नाही. हे विशेषतः नॉन-पर्सनल अॅसेटसमध्ये योग्य असते जसे की मालमत्तेचे मूल्य सतत वाढत असते.
- ई. जी आयल्सबरी, यूकेमधील मालमत्ता दर वाढल्या आहेत 21. 5% मध्ये 2016
- आकृती 1: यूकेच्या मालमत्तेच्या किंमतींमध्ये वाढः पुनर्मूल्यन मॉडेल काय आहे हे मॉडेल देखील
'मार्क-टू- बाजारपेठेचा दृष्टिकोण
किंवा
मालमत्ता मूल्यांकनाची 'उचित मूल्य' पद्धतसामान्यपणे स्वीकृत लेखा पद्धतींनुसार (जीएएपी).या पद्धतीनुसार, नॉन-वर्तमान मालमत्ता एक फेरबदल रक्कम कमी घसारा वर चालते आहे. या पद्धतीचा सराव करण्यासाठी, योग्य मूल्य विश्वसनीय पद्धतीने मोजला पाहिजे. जर कंपनी वाजवी वाजवी मूल्यावर प्राप्त करू शकत नाही, तर आयएएस 16 मध्ये किंमत मॉडेल वापरून मालमत्तेचे मूल्यांकन केले पाहिजे, असे गृहित धरले जाते की मालमत्तेचे पुनर्विक्रय मूल्य शून्य आहे कारण आयएएस 16 मध्ये नमूद केले आहे.
जर एखादे पुनर्मूल्यांकन परिणाम वाढते मूल्यामध्ये, इतर सर्वसमावेशक उत्पन्नावर जमा होणे आवश्यक आहे आणि 'पुनर्मतमावन अधिशेष' नावाच्या स्वतंत्र राखीव अंतर्गत इक्विटीमध्ये नोंद करणे आवश्यक आहे. पुर्नमूल्यांकन केल्याच्या परिणामी उद्भवलेल्या घटनेची किंमत त्या प्रमाणात खर्चाची म्हणून ओळखली जाणे आवश्यक आहे कारण पुनर्विकासाच्या अधिक्यमध्ये पूर्वी जितका पैसा जमा झाला आहे त्यापेक्षा अधिक आहे. मालमत्तेच्या विल्हेवाटीच्या वेळी, कोणत्याही पुर्नमूल्यांकनचे शिल्लक कायम ठेवलेल्या कमाईत थेट हस्तांतरित केले जावे किंवा हे पुनर्मूल्यन्मासाठी अतिरिक्त ठेवण्यात येईल. दोन्ही मॉडेल अंतर्गत गैर-स्थावर मालमत्ता उपयुक्त जीवनात कपात करण्यास अनुमती देण्यासाठी अवमूल्यन केले जाते. आयएएस 16 नुसार, जर एखाद्या मालमत्तेचे मूल्यमापन केले गेले तर त्या विशिष्ट मालमत्ता वर्गातील सर्व मालमत्तांचे मूल्यमापन केले जावे. उदाहरणार्थ, जर कंपनीकडे तीन इमारती आहेत आणि या मॉडेलचा अभ्यास करायचा असेल, तर तिन्ही इमारतींचे पुनरुज्जीवन करावे लागेल.
या दृष्टिकोनाचा अवलंब करण्यास कंपन्यांचे प्रमुख कारण हे सुनिश्चित करणे आहे की नॉन-प्रॉफ्रन्ट मालमत्ता वित्तीय विवरणांमध्ये त्यांच्या बाजार मूल्यावर दर्शविली गेली आहे, त्यामुळे ते किंमत मॉडेलपेक्षा अधिक अचूक चित्र प्रदान करते. तथापि, हे मूल्यमापन प्रभावी आहे कारण पुनर्मूल्यांकन नियमित अंतराने करावे. याव्यतिरिक्त, व्यवस्थापन काहीवेळा पक्षपाती असू शकते आणि वाजवी बाजार मूल्याच्या वरील मालमत्तेकडे उच्च रद्दीकृत रक्कम प्रदान करू शकते, त्यामुळे अवास्तव होऊ शकते.
कॉस्ट मॉडेल आणि रिव्हायलेमेशन मॉडेलमध्ये काय फरक आहे?
- फरक लेख मध्यम पूर्वी सारणी ->
खर्च मॉडेल विरुद्ध मुल्यमापन मॉडेल खर्च मॉडेलमध्ये, मालमत्तेची किंमत त्यांना प्राप्त करण्यासाठी खर्च झालेली किंमत आहे. रिव्हाल्ल्यियेशन मॉडेलमध्ये, मालमत्ता योग्य मूल्यानुसार दर्शविली जाते (बाजार मूल्याचा अंदाज). मालमत्तेचे वर्ग या मॉडेलच्या अंतर्गत वर्ग प्रभावी नाही. संपूर्ण वर्ग फेरबदल करावा लागतो.
मूल्यांकन वारंवारता
मूल्यांकन फक्त एकदाच केले जाते
नियमित अंतराने मूल्यांकनाची अंमलबजावणी केली जाते.
