सोई आणि करार दरम्यान फरक

सोवियेत वि करार [99 9] मधील फरक ओळखणे कठीण होते आणि करार मुख्यत्वे मालमत्तेच्या व्यवहाराशी संबंधित आहेत. बहुतेक वेळा, लोकांना सोई आणि करार यांच्यामधील फरक स्पष्ट करणे कठीण जाते. पूर आणि करार यांच्यामध्ये काही साम्य असल्या तरी त्यांच्याकडे विशिष्ट कार्य आहेत.

एका व्यक्तीने आचारसंहिता घेण्यापासून किंवा त्यातून निष्कासित करण्यासाठी वचन दिलेला करार म्हणता येईल. इतर कोणत्याही मालमत्तेचा वापर न करता सोयिस्करांना सोयीचे कारण म्हणता येईल. जरी सोयीस्करपणे जमीन काही उद्देशासाठी वापरण्याची संधी प्राप्त करते, तरी ते धारकास "कब्जा" करण्याचा अधिकार देत नाही.

जमीन संबंधित करार कराराच्या संपत्तीच्या भावी हक्क धारकांना बांधतो. दुसरीकडे, सुखसोयीच्या मालमत्तेशी संबंधित काहीही करण्याचे किंवा दुसर्या एखाद्याच्या मालमत्तेसह एखादी व्यक्ती करण्यापासून रोखण्याचे अधिकार असल्याचे म्हटले जाऊ शकते.

या उदाहरणांवर लक्ष देताना एक करार स्पष्ट होईल. भिंत किंवा कुंपण बांधण्याचे वचन किंवा कोणतीही व्यावसायिक उद्दीष्टे यासाठी जमीन विकसित न करण्याचे आश्वासन. पलंगाची उंची पूर्वछायेची उदाहरणे एखाद्या प्रॉपट मालमत्तेत मासेमारीस वाहून नेणे किंवा एखाद्याच्या मालमत्तेत मार्ग उपलब्ध करणे.

जेव्हा नैराश्य काही विशिष्ट संपत्तीला प्राप्त करते तेव्हा, करारनामा हा फायद्यासाठी आणि ओझेसाठी असतो. जेव्हा अनुकूल परिस्थितीला रिअल इस्टेटमधील आवड म्हणून म्हटले जाऊ शकते तेव्हा करारांना फक्त कंत्राटी बंधन म्हटले जाऊ शकते, जे भविष्यातील मालकांवर बंधनकारक नसतात.

एखाद्या विशिष्ट उद्देशासाठी एखाद्याच्या जमिनीत एखाद्या व्यक्तीचे स्वारस्य म्हणून तिला देखील म्हटले जाऊ शकते. करारामधील जमिनीचा योग्य वापर करण्याच्या संबंधात करारापासून वेगळा, मुक्तीचा उपयोग लांबलचक उपयोग करुन मिळवता येतो.

सारांश

1 जमीन संबंधित करार करारासाठी मालमत्तेचे भविष्यातील शीर्षक धारक बांधतो करताना. दुसरीकडे, सुखसोयीच्या मालमत्तेशी संबंधित काहीही करण्याचे किंवा दुसर्या एखाद्याच्या मालमत्तेसह एखादी व्यक्ती करण्यापासून रोखण्याचे अधिकार असल्याचे म्हटले जाऊ शकते.

2 आचारसंहिता लागू करण्यासाठी किंवा त्यातून निष्कासित करण्यासाठी एखाद्या पक्षाने बनवलेला वचन म्हणून कराराला म्हटले जाऊ शकते. इतर कोणत्याही मालमत्तेचा वापर न करता सोयिस्करांना सोयीचे कारण म्हणता येईल.

3 एखाद्या विशिष्ट उद्देशासाठी एखाद्या व्यक्तीच्या जमिनीत राहण्याची सोय म्हणून एखाद्या व्यक्तीची आवड म्हणून देखील म्हटले जाऊ शकते. करारामधील जमिनीचा योग्य वापर करण्याच्या संबंधात करारापासून वेगळा, मुक्तीचा उपयोग लांबलचक उपयोग करुन मिळवता येतो.

4 जेव्हा सुखसोयी काही विशिष्ट मालमत्ता प्राप्त करते तेव्हा, करारनामा फायद्यासाठी आणि ओझेबद्दल असतो.

5 सोयिस्करांना रिअल इस्टेटमध्ये स्वारस्य म्हणून म्हटले जाऊ शकते, कराराला केवळ कंत्राटी बंधन म्हटले जाऊ शकते, जे भविष्यातील मालकांवर बंधनकारक नसतात. <