फोरक्लोझर आणि लहान विक्री फरक
फोरक्लोझर वि कम शॉर्ट विक्रय म्हणून
एक < जेव्हा एखादा घर मालक मॉर्टगेजच्या परतफेडांमध्ये चूक करतो, तेव्हा तो फोरक्लोझर आणि कमी विक्रीस होऊ शकतो. जसे बँका किंवा वित्त संस्था आपल्या पैशाची परतफेड करू इच्छितात तसे आपले घर किंवा मालमत्ता मुदतीसाठी किंवा लहान विक्रीसाठी जाऊ शकते. यापैकी एक जरी घराच्या मालकांसाठी अतिशय अप्रिय आहे तरी, कर्ज देणा-या कंपन्यांकडे अन्य पर्याय नसतील. Foreclosures आणि लहान विक्री प्रतिकूलपणे आपल्या क्रेडिट स्कोअर परिणाम होईल.
फोरक्लोझर एक अशी प्रक्रिया आहे ज्याद्वारे घर किंवा मालमत्ता कर्जाऊ संस्थांनी परत घेतली आहे. लघु विक्री हा एक अशी प्रक्रिया आहे ज्याद्वारे मालक स्वतःसाठी विक्रीसाठी घर देऊ शकेल.दोन तुलना करताना, फोरक्लोजरपेक्षा लहान विक्री हा एक चांगला पर्याय आहे. याचे कारण असे की जेव्हा त्यांच्या घराचे मालक त्यांच्या अल्प कर्जासाठी पर्यायी व्यवस्था करण्यासाठी त्यांच्या घरी लहान विक्रीसाठी काही वेळ घालवू शकले. शिवाय, ते फोरक्लोजन थांबविण्यासाठी सरकारी मदत देखील घेऊ शकतात.
जरी कमी विक्री हा एक चांगला पर्याय आहे, तरी कर्ज देणाऱ्या कंपन्यांना त्यावर सहमत होणे कठीण आहे. बँका आणि इतर कर्ज देणा-या संस्था अल्प विक्रीसंदर्भातील फोरक्लोझोसेसला पसंत करतात कारण ते स्वत: च्या हितासाठी घर विकतात. थोड्या विक्रीत, घर मालक विक्रेता आहे आणि तो देय रकमेपेक्षा घरासाठीही विकू शकतो.
आता बंद केलेले किंवा लहान विक्री घर खरेदी करण्यासाठी येत आहे, अल्प विक्री घरी पेक्षा एक foreclosed मालमत्ता खरेदी करणे सोपे आहे
सारांश < फोरक्लोझर एक अशी प्रक्रिया आहे ज्याद्वारे घर किंवा मालमत्ता कर्जाऊ संस्थांनी परत घेतली आहे. लघु विक्री हा एक अशी प्रक्रिया आहे ज्याद्वारे मालक स्वतःसाठी विक्रीसाठी घर देऊ शकेल.
एक फोरक्लोझर झाल्यानंतर, एक कर्जदार केवळ पाच वर्षांनंतर नवीन मॉर्टगेज घेऊ शकतो. दुसरीकडे कर्जदाराने लहान विक्रीसाठी दोन वर्षे मुदतीसाठी नवीन गहाण ठेवू शकतो.
- फोरक्लोझर मध्ये, घर मालक विक्रीचा पक्ष नाही, तर कमी विक्रीत मालकाकडे विक्रीवरील सर्व नियंत्रण असते.
- लहान विक्री घरी पेक्षा एक foreclosed मालमत्ता खरेदी करणे सोपे आहे <
