कन्डो आणि कोप दरम्यान फरक

कोंडो वि कॉपोरेट

आधुनिक जीवनासाठी दोन लोकप्रिय स्थाने कॉन्डोमेनिअम, किंवा कॉन्डो आणि कोऑप आहेत. हे नेहमीच्या बंगल्याच्या संपत्तीतून भरपूर वेगळे आहेत. ज्या बहुतेक तरुण व्यावसायिकांनी आपल्या बचतीचे काही भाग बाजूला ठेवले आहेत, त्यांनी कोणत्या प्रकारचे युनिट विकत घ्यावे हे ठरवणे कठीण आहे. हे व्यस्त जीवनशैलीमुळे कार्यरत आहे जेणेकरून काम करणे सोयीस्करपणे करावे लागते, जसे की लॉनमध्ये गवत राखणे आणि परसातील स्वच्छता ठेवणे बहुतेक तरूणांना संपूर्ण संपत्ती विकत घेण्याऐवजी अपार्टमेंट्स (जसे की कॉन्डो आणि कोऑप) मध्ये बसवणे पसंत असते. कॉन्डो आणि कोऑप यांच्यात कोणता चांगला पर्याय आहे?

कॉन्डो हे हाउसिंग युनिट आहेत ज्यात लोक इमारतीचे एक विशिष्ट भाग खरेदी करतात तसेच अन्य भाडेकरुंनी सामायिक केलेल्या सुविधांसह खरेदी करतात. यात एक जलतरण तलाव, पायर्या, लिफ्ट, इत्यादि यांचा समावेश असू शकतो, जे सर्व एकत्रित मालकी अंतर्गत आहेत कोन्डसला कधीकधी अपार्टमेंटस म्हटले जाते आणि उलट. अन्य ठिकाणी, भाड्याने घेतलेल्या जागा रिक्त ठेवतात तर खरेदी केलेले युनिट्स कोंडो म्हणतात. कॉन्डो मधील मालकी केवळ निवासाच्या संरक्षित क्षेत्रात मर्यादित आहे. कायदेशीर कारणांसाठी, एक कागदपत्र मग खरेदीदार मालकी हक्क काय आहे या सीमा निश्चित करतो. संयुक्त मालकीच्या दरम्यान, कॉन्डोसप्रमाणे, संयुक्त बाहेरील भाग म्हणजे सर्व मालकांची जबाबदारी असते. मालकाने त्याच्या युनिटची विक्री करीत असताना, तो / ती तसे करू शकते, परंतु यामध्ये सामान्य भागांचा समावेश होऊ शकत नाही. एक सहल मध्ये युनिट मालक वैयक्तिक मालमत्ता कर दिले जाते. एका कोऑपपेक्षा बरेच वेगळे आहे ज्यात निवासस्थानी घरपट्टी सामायिक केली जाते.

दुसरीकडे, एक कोऑप (गृहनिर्माण सहकारी व्यवसायासाठी), एक प्रकारचा असा गृहस्थ आहे ज्यात घरांचे भागधारक एका जागेत राहतात ज्यात अनेक एकके असतात. भागधारकांनी या अटी मान्य केल्या आहेत ज्यायोगे युनिटमध्ये राहण्याचा अधिकार देण्यात यावा. हे ते नियम आणि कायदे आहेत ज्याद्वारे प्रत्येकाने पाळायला हवे. सामान्यत: अधिकार्यांचे एक शरीर असते, ते एक ना-नफा तत्त्वाचे असो, सर्व मालकांनी निवडून घेतले आणि कोऑपचे व्यवस्थापन करण्यासाठी जबाबदार आहे. निधी सदस्याच्या भाड्यातून येतात आणि कोऑप राखण्यासाठी वापरले जातात. मासिक देखभाल शुल्क एका कोऑपमध्ये जास्त आहे कारण यात सहकारी मंडळाकडून दिला जाणारा घर कर समाविष्ट आहे. सामान्य भागात सहकारी मालकीचे आहेत संयुक्त संस्थानामध्ये, सर्वसाधारण क्षेत्रांत सर्व नागरिकांच्या संयुक्त मालकीचे आहेत रहिवाशांना खरोखरच इस्टेट नाही. त्याऐवजी, त्यांच्या मालकीचे शेअर किंवा समभाग आहेत जे मालकांना त्यांचे शेअर्सवर अवलंबून असलेल्या जागेवर भाडेपट्टी करण्याचा अधिकार देते.

मुळात, कोंडो आणि कोऑपमध्ये राहणा-या लोकांची जीवन आणि कृती अगदी समान आहेत. बाहेरुन, कोऑपमधून कोंडोला सांगणे जवळजवळ अशक्य असते.दोन्हीमध्ये मासिक देखभाल शुल्क आकारले जाते आणि संरचनाच्या सुविधांवर ते अवलंबून असतात. जिवंत राहणे म्हणजे फक्त एक सहलका किंवा कोऑपमध्ये राहणार्या काही महिन्यांनंतरच स्पष्ट होईल. या फरकांमुळे नागरिकांच्या जीवनशैलीवर मोठा प्रभाव पडतो. कोंडो आणि कोऑप यांच्यात मोठा फरक म्हणजे मालकीचा प्रकार. कोंडो मालकांकडे खरोखरच एक कोऑपमध्ये नसलेली युनिट असते.

सारांश:

1 कॉन्डो हाऊसिंग युनिट्स आहेत ज्यामध्ये इतर भाडेकरुंनी सामायिक केलेल्या सुविधांसह लोकांना केवळ इमारतीचे एक विशिष्ट भाग खरेदी करतात.

2 एक सहल मध्ये युनिट मालक वैयक्तिक मालमत्ता कर दिले जाते.

3 दुसरीकडे, एक कोऑप (गृहनिर्माण सहकारी व्यवसायासाठी लहान), एक प्रकारचा असा गृहस्थ आहे ज्यात घरांच्या भागधारकांना एकापेक्षा एककांच्या अंतर्गत राहतात.

4 रहिवाशांना खरोखरच इस्टेट नाही. त्याऐवजी, त्यांच्या मालकीचे शेअर किंवा समभाग आहेत जे मालकांना त्यांचे शेअर्सवर अवलंबून असलेल्या जागेवर भाडेपट्टी करण्याचा अधिकार देते.

5 कोंडो आणि कोऑप यांच्यात मोठा फरक म्हणजे मालकीचा प्रकार. कोंडो मालकांकडे खरोखरच एक कोऑपमध्ये नसलेली युनिट असते. <