फॅन्नी मॅई आणि फ्रेडी मॅक दरम्यान फरक

फॅन्नी मॅई विरुद्ध फ्रेडी मॅक बहुतेक गृहकर्जदारांकडे फॅनी मॅई आणि फ्रेडी मॅक यांच्या संपर्कात आलेले नाही. जसे की, या दोन गहाणखरेदी कंपन्यांच्या अस्तित्वापर्यंत ते दुर्लक्ष करतात. हे या दोन्ही कंपन्या त्या सावकारांमधून कर्ज घेणार्या अंतिम उपभोक्त्यांऐवजी सावकारांबरोबर काम करतात या गोष्टींशी संबंध आहे. या दोन्ही कंपन्यांमध्ये फरकाचा विचार न करता लोकांना हे नैसर्गिक वाटते. हा लेख लोकांना फॅन्नी मॅई आणि फ्रेडी मॅक यांच्यामधील फरकाविषयी जागरूक बनवेल.

फेनी आणि फ्रेडी हे दोन्ही गहाणखत उद्योगात आणि देशातील अर्थव्यवस्थेत फार महत्वाची भूमिका बजावतात. कर्जाच्या शेवटी अधिक निधी मिळविण्यासाठी बँका आणि इतर सावकारांकडून गहाण खरेदी करण्यासाठी दोन्ही उपक्रम सरकारद्वारे तयार करण्यात आले होते ज्यामुळे ते अधिक गृहकर्ज करू शकतील. एकत्र घेतले, या कंपन्यांचा $ 5 इतका हिस्सा आहे. 4 ट्रिलियन गहाणखर्च जे देशातील एकूण गृहकर्जांपैकी निम्म्यापेक्षा अधिक गृहकर्ज आहेत.

फॅन्डी मॅई फ्रेडी मैक विरूद्ध

दोघांचाही एकच उद्देश आहे, या दोन संघटनांमध्ये फरक शोधणे कठीण आहे. अर्थव्यवस्थेच्या होम लोन विभागातील निधीचा पुरेसा निधी नसल्याचे सुनिश्चित करण्यासाठी फेनी मॅई 1 9 38 मध्ये अध्यक्ष रूजवेल्ट यांनी तयार केले होते. 1 9 68 मध्ये फॅनी मॅई सार्वजनिकरित्या ट्रेडेड कंपनीमध्ये रूपांतरित झाले. फॅन्डी मॅक यांना 1 9 70 मध्ये सरकारद्वारे समर्थित गहाणखोरांचा एकाधिकार मिळत नाही हे पाहण्यासाठी 1 9 70 मध्ये तयार करण्यात आले. या दोन गहाण दिग्गजांमधील मोठा फरक असा आहे की फॅनी मॅई मुख्यत्वे सावकारांबरोबर काम करते, तर फ्रेडी मॅक मुख्यतः थ्रेशन (बचत आणि कर्ज) सह काम करतो.

फॅनी मॅई 10 युनिट्स पर्यंत एका व्यक्तीच्या मालकीची एकापेक्षा जास्त गुणधर्मची हमी देतो तेव्हा फ्रेडी मॅक गॅलरीवर आणखी 4 युनिट्सची हमी देत ​​नाही. खाली दिलेल्या देयकांविषयी नियमांमध्येही फरक आहे. फॅन्नी मॅईने होम लोनमधील कर्जदारांपेक्षा 3% म्हणून विचारणा केली असताना फ्रेडी मॅक 95% पेक्षा जास्त कर्जाची परतफेड करू देत नाही ज्याचा अर्थ असा आहे की कर्जदाराने कमीत कमी 5% खाली देय देणे आवश्यक आहे.