होम इक्विटी लोन वि Mortgage | होम लोन वि मॉर्गेज |

गृहकर्ज वि होम लोन वि होम लोन

गहाणखत आणि गृहकर्ज हे असे परस्पर शब्द आहेत जे एका परस्पररित्या वापरले जातात आणि म्हणून, याच गोष्टीचा उल्लेख करतात तथापि, घरगुती भागविक्री कर्ज हे तारणाप्रती फार वेगळं आहे, कारण घर किंवा रिअल इस्टेट मालमत्तेवर घेतलेले दुसरे मॉर्टगेज, ज्यामुळे कर्जदाराने सुरुवातीच्या तारणाच्या तारणावर मोबदला दिला आहे. त्यांची समानता असूनही, तारण आणि घर इक्विटी कर्ज यांच्यामध्ये अनेक फरक आहेत. खालील लेख प्रत्येक कर्ज स्पष्ट विहंगावलोकन देते आणि दोन दरम्यान समानता आणि फरक स्पष्ट करते.

गहाण म्हणजे काय?

गहाण हा एक प्रकारचा कर्जा आहे जो रिअल इस्टेट किंवा संपत्तीसह संपार्श्विक म्हणून काढला जातो. तारण म्हणजे कर्ज घेणारा आणि कर्जदार यांच्यातील करार आहे ज्यामुळे कर्जदाराने गृहकर्ज खरेदीसाठी पैसे कर्जाऊ घेण्यास परवानगी दिली आहे. तारण कर्ज देणा-या व्यक्तीला आश्वासन देते ज्यात ऋणी देणारे कर्जदाराची परतफेड करू शकते. ज्या घराने खरेदी केला जात आहे तो कर्जाची सुरक्षा म्हणून तारण ठेवण्यात आला आहे आणि ज्या पद्धतीने डिमांड स्वरुपात विक्री कर्जातून कर्जाची परतफेड करण्यासाठी कर्जदाराकडून तिप्पट व विकला जातो. तथापि, मालमत्तेचा ताब्यात कर्जदारांकडेच राहतो (कारण ते सहसा त्यांच्या घरी राहतात). एकतर दोन परिस्थितीमध्ये गहाण संपतो; जर कर्जाची कर्तव्ये पार केली जातील, किंवा मालमत्ता जप्त केली असेल तर

गहाणखतांच्या प्रकारांमध्ये फिक्स्ड रेट गहाणखतांचा समावेश होतो ज्यात कर्जाच्या जीवनात स्थिर व्याज आकारावे, समायोज्य दर गहाणखत जेथे गहाण व्याज दर वेळोवेळी समायोजित केली जातात, व्याज केवळ गहाण ठेवतात ज्यासाठी कोणतेही प्राचार्य नाही परतफेड काही काळाने केले जाते.

गृह कर्ज आणि गृह इक्विटी कर्ज काय आहे?

गृहकजेर् हा गहाणखानासाठी अखंडपणे वापरला जाणारा असा एक शब्द आहे आणि म्हणूनच त्याचा संदर्भ एक आणि त्याचप्रमाणे आहे. घर इक्विटी कर्ज, तथापि, रिअल इस्टेट मालमत्तेवर घेतलेले दुसरे गहाण आहे, जेथे कर्जदार आपल्या घर किंवा रिअल इस्टेटवरील इक्विटीवर कर्ज घेऊ शकतो. घराची इक्विटी हा कर्जदाराकडून आणि घरांच्या बाजारमूल्याच्या प्रमाणामध्ये फरक आहे. थोडक्यात तो घर किंवा मालमत्तेवर कर्जदाराकडून दिलेला गहाणखत रक्कम आहे.उदाहरणार्थ, कर्जबाजारी $ 300 च्या कर्जावर कर्जदारास 30,000 डॉलर्स खाली दिले जातात आणि $ 30,000 ही होम इक्विटी असेल, ज्याचा अर्थ असा आहे की घर इक्विटी कर्ज 30,000 डॉलरच्या इक्विटीमध्ये घर. गृह इक्विटी कर्जावरील परतफेड मूळ गहाणवटच्या बरोबरीने होतात ज्यामध्ये कर्जदारास कर्जावरील व्याज आणि मुद्दल परतफेड देते.

होमजवेअर गृह विमा लोन वि होम लोन

होम लोन आणि गहाणगार तेवढेच जास्त आहेत कारण गहाण घर किंवा रिअल इस्टेट मालमत्तेवर कर्ज आहे. एक घर इक्विटी कर्ज आणि एक तारण कर्ज, तथापि, एकमेकांना जोरदार भिन्न आहेत. मुख्य फरक हा प्रत्येकासाठी केलेला उद्देश आहे. एक घर, मालमत्ता किंवा रिअल इस्टेट मालकीच्या उद्देशाने गहाण घेण्यात येते. गृह इक्विटी कर्ज जरी घरावर इक्विटीवर काढला जात असला तरी क्रेडिट कार्ड कर्जाचे देय, वैद्यकीय बिले भरणे, शिक्षणासाठी पैसे भरणे, अनेक कारणांसाठी घेतले जाऊ शकते. त्यांच्या मतभेदांदरम्यान, गहाण आणि गृह इक्विटी दोन्ही कर्जासाठी घराची किंवा रिअल इस्टेट मालमत्तेस जमेची गरज असते. कर्जदारास त्याच्या कर्जाची परतफेड करण्यास असमर्थ असल्यास, एखाद्या मॉर्टगेज किंवा होम इक्विटी कर्जामध्ये असो, बँकेला नुकसान भरून काढण्यासाठी घर पकडण्याची क्षमता आहे.

गहाण आणि गृह कर्जामधील फरक काय आहे?

• गहाणखत हा एक प्रकारचा कर्जा आहे जो रिअल इस्टेट किंवा संपत्तीसह संपार्श्विक म्हणून काढला जातो.

• गृहकजेर् हा गहाणखानासाठी अखंडपणे वापरला जाणारा असा एक शब्द आहे आणि म्हणूनच, एका आणि त्याच प्रमाणे.

• गृह इक्विटी कर्ज, तथापि, रिअल इस्टेट प्रॉपर्टीवर घेतलेले दुसरे मॉर्टगेज आहे, जेथे कर्जदार आपल्या घर किंवा रिअल इस्टेटवरील इक्विटी विरुध्द कर्जे घेवू शकतात.