निवासी आणि व्यापारी दरम्यान फरक

निवासी बनाम व्यावसायिक

निवासी आणि व्यावसायिक यात फरक अतिशय स्पष्ट आहे. निवासी व व्यावसायिक हे आवाहन आणि व्यापारातून येतात. म्हणूनच, त्यांच्यातील फरक स्पष्ट सर्वांसाठी स्पष्ट आहे. रहिवासिक म्हणजे जी स्थानकासाठी वापरली जाते असे स्थान; व्यावसायिक म्हणजे असे स्थान ज्याचा वापर नफा मिळवण्यासाठी केला जातो, किंवा जी काही साधी हेतूने जीवन जगतो तथापि, अशा अनेक सूक्ष्म फरक आहेत ज्यांस याची जाणीव अवगत नाही, आणि हा फरक प्राधिकरणाकडून स्टॅंप ड्यूटी, वीज दर, किंवा इतर कोणत्याही उपयोगिता बिलापेक्षा वेगळ्या कर मालमत्तांचा वापर करण्यासाठी वापरला जातो. हा लेख मालकांच्या दृष्टीकोनातून निवासी आणि व्यावसायिक गुणधर्मांमधील फरक ठळक करण्याचा प्रयत्न करतो, जे त्यांचा वापर करतात आणि जे अधिकारी या गुणधर्मांना भिन्नरित्या पाहतात.

रहिवासी म्हणजे काय?

आता, निवासी हे एक विशेषण आहे जे ऑक्सफर्ड इंग्रजी शब्दकोशानुसार "लोकांना राहण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे." आपण निवासी मालमत्ता आणि व्यावसायिक मालमत्तेमधील फरक समजून घेण्यासाठी पुढे जाण्यापूर्वी हे लक्षात घेणे फायदेशीर आहे की बँका त्यांच्यात भेद करतात आणि या दोन प्रकारच्या मालमत्तांच्या गहाणखीत व्याजदर देतात. म्हणून, आपण एक मालमत्ता विकत घेण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी दोनदा विचार करा एखाद्या व्यावसायिक मालमत्तेसाठी दर पेक्षा कमी एक निवासी मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी व्याज दर. याचे कारण असे की, बँकांना जाणवलं की व्यावसायिक मालमत्तेची मालकी मालकांसाठी होईल, तर निवासी मालमत्ताही स्वत: च्यावर कमावते, पण हळूहळू संपत्तीची मुल्ये वाढतात.

निवासी व व्यापारी संपत्तीमधील सर्वात गोंधळाचा फरक हा आहे की निवासी मालमत्ता ही एकट्या बंगला, अपार्टमेंटस्, कॉन्डोएस आणि सहकारी सोसायटीज सारख्या देशांसाठी वापरली जाते. हे अशा प्रकारे स्पष्ट आहे की एखादी मालमत्ता जिथे एखाद्या व्यक्तीने राहते तिला निवासी मालमत्ता म्हणतात.

व्यावसायिक म्हणजे काय?

ऑक्सफर्ड इंग्रजी शब्दकोशानुसार, व्यावसायिक म्हणजे "व्यापाराशी संबंधित किंवा व्यस्त. "दुसरीकडे, कारखाने, मॉल, ऑफिस स्ट्रक्चर्स इ. व्यावसायिक गुणधर्माच्या अंतर्गत पात्र होतात. अशा प्रकारे स्पष्ट होते की एक व्यावसायिक मालमत्तेत काम करतो.

गुंतवणुकीच्या हेतूने, घरमालकांना किरकोळ जागा विकण्यासाठी किंवा घरची उभारणी करणारी मालमत्ता विकत आहे की नाही हे आधीच ठरवावे लागते. जर निर्णय हा दुकाने किंवा कार्यालये विकसित करायचा असेल तर तो विकत घेणारी संपत्ती व्यावसायिक मालमत्ता असावी कारण अधिकारी व्यावसायिक किंवा रहिवासी म्हणून गुणधर्म विकसित करतात.एकदा विकत घेतले की, त्याच्या उपयोगात काहीही बदल करणे अशक्य आहे.

गुंतवणूक प्रकार घेण्यापूर्वी दोन प्रकारच्या मालमत्तांमधील फरक जाणून घेणे फार आवश्यक आहे. दोन गुणधर्म हवेत फेकून जातात; मालकाने मालकाकडून नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क भरून अधिक शुल्क आकारले, कारण त्यांना वाटते की व्यावसायिक मालमत्ता गुंतवणुकीवर उच्च परतावा देते.

निवासी मालमत्तेंपेक्षा बँकांना व्यावसायिक मालमत्ता अधिक धोकादायक समजली जाते कारण त्यानुसार असे दिसते की रहिवासी मालमत्तेच्या मालकाला सहजपणे कर्जाची रक्कम खपवून घेता येईल, जे व्यावसायिक मालमत्ता खरेदीदारांविरूद्ध नसते. त्यामुळे वाणिज्यिक मालमत्तेसाठी कर्ज हे अल्प कालावधीचे असल्याने आणि निवासी मालमत्तेपेक्षा जास्त व्याजदर धारण करते ज्यामुळे 30 वर्षांपर्यंत कालावधीसाठी फार कमी व्याजदराने गहाण ठेवलेले असते.

आता, आमच्याकडे व्यावसायिक संपत्तीबद्दल कल्पना आहे की हे शब्द आणखी अर्थ आहेत काय हे पहाण्याची वेळ आहे. हे विशेषण व्यावसायिक कसे वापरले जाते? व्यापाराशी निगडीत किंवा गुंतलेली असणे हे नेहमीच वापरले जाते.

व्यावसायिक देखील एक नाम म्हणून वापरले जाते टीव्ही किंवा रेडिओ अर्थ.

ते बॉलिवुड व्यावसायिकांमधून एक जोडपेसारखे दिसले.

"मॉल - व्यावसायिक इमारत"

निवासी आणि व्यापारी यांच्यात काय फरक आहे? • निवासी म्हणजे जी स्थानकासाठी वापरली जाते असे स्थान; व्यावसायिक म्हणजे असे स्थान ज्याचा वापर नफा मिळवण्यासाठी केला जातो, किंवा जी काही साधी हेतूने जीवन जगतो • व्यावसायिक मालमत्तांपेक्षा निवासी मालमत्ता स्वस्त आहे, मात्र काही अपवाद आहेत.

• निवासी मालमत्ता केवळ जीवनाच्या उद्देशांसाठी आहे, तर व्यावसायिक मालमत्ता मालकांना नफा देण्यासाठी वापरली जाते.

• बँका व्यावसायिक मालमत्तेच्या तारण वर अधिक व्याज आकारतात आणि निवासी मालमत्तेवर त्यापेक्षा जास्त काळ कामकाजाचा कालावधी असतो. • प्रामुख्याने व्यावसायिक आणि निवासी विशेषण आहेत.

• वाणिज्यिक देखील एक नाम म्हणून वापरले जाते

प्रतिमा सौजन्याने: मिक्स पिक्सेबेय